第1条（適用）
- 本規約はサービス提供であるアシタプラス（以下「運営者」という）が運営する日本土地建物図鑑へのサービス申込をした者（以下「申込者」という）と運営者との間の一切の関係に適用されものとします。
- 運営者は本サービスに関し、本規約のほか、ご利用にあたってのルール等、各種の定め（以下、「個別規定」という）をすることがあります。これら個別規定はその名称のいかんに関わらず、本規約の一部を構成するものとします。
- 本規約の規定が前条の個別規定の規定と矛盾する場合には、個別規定において特段の定めなき限り、個別規定の規定が優先されるものとします。
第2条（サービス内容）
本サービスの内容は、申込者所有の不動産の売却または賃貸貸出を求める目的の不動産情報（以下、「原稿」という）を運営者が作成し、原稿をWEB媒体（「日本土地建物図鑑」https://tatemonozukan.com）に掲載し、掲載不動産の購入または借受けを希望する者（以下、「利用者」という）への情報提供の場を提供することをいいます。
第3条（利用方法）
- 申込者は、本規約同意の上、本サービスの提供を希望する場合には、本サイトの（「所有されている不動産掲載について」https://tatemonozukan.com/moshikomi/）というWEBページに必要事項を入力して運営者に送信することでサービス提供の申し込みを行うことができます。なお、申込み時点で本規約を承認したとものとみなします。
- 運営者は、申込者に以下の事由があると判断した場合、サービス提供の申請を承認しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。
- サービス提供申込みの申請に際して虚偽の事項を届け出た場合
- 本規約に違反したことがある者からの申請である場合
- その他、運営者が利用登録を相当でないと判断した場合
第4条（不動産情報の内容保証）
- 申込者は、運営者に対し、運営者の取材によって得られた情報や申込者から提出された資料による不動産または所有者、不動産近隣に関する情報並びに申込者の申述が事実に反しないことを保証するものとします。
- 申込者は、運営者に対し、上記の内容に第三者の情報が含まれている場合には、該当情報を掲載することに関して当該第三者の承諾を得ていること、並びに当該第三者及びその他の第三者の著作権、商標権、肖像権その他の権利を侵害していないことを保証するものとします。
第5条（著作権）
本サービスに関する一切（WEBページ、画像、原稿、HTMLなどのプログラムなど）の著作権は、運営者に帰属するものとします。
第6条（利用者情報の取扱い）
申込者は、当サイトを経由して不動産の購入または借受け等に関する問い合わせ、または申込を受けた場合には、申込者について個人情報保護に関する法律、関係法令及びガイドライン、その他規定を遵守して取り扱うものとします。
第7条（サービス提供の停止）
- 運営者は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、申込者に事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。
- 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合
- 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合
- コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
- その他、運営者が本サービスの提供が困難と判断した場合
- 運営者は、本サービスの提供の停止または中断により、申込者または第三者が被ったいかなる不利益または損害についても、一切の責任を負わないものとします。
第8条（免 責）
- 前条各号の場合を含め、運営者は、申込者に対し、本サービスの提供が不能、又は不完全な提供しか行えない事態が発生した場合であっても運営者に故意又は重過失なき限り、当該事態に関連するクレーム又は損害について一切の責任を負わないものとします。
- 運営者は、本サービスに関して、申込者と他の申込者または第三者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。
第9条（料 金）
- 本サービスの提供対価となる料金は、別途運営者が定める通りとし、申込者がサービス提供の申込をした時点で、運営者所定が定めた時期及び支払い方法に従い速やかに全額支払うものとします。
- 運営者が一旦受領した料金は、本サービスの提供が停止、中止、中断され又は解除等期間満了を待たずに終了した場合であっても一切返還しないものとします。
第10条（本サービスの提供期間の満了）
- 本サービスの提供契約は、運営者が定めた提供期間の満了により終了するものとします。
- 申込者は、前項に関わらず、運営者が定める方法によりサービス提供契約の終了することができるものとします。
申込者は前項に定める期間満了後も掲載された原稿（写真、その他情報を含む）が引き続き掲載されることを許可するものとします。- 申込者が原稿の掲載中止を求める際は、サービス提供期間中、終了後の時期を問わず、運営者が定めた別途料金を支払い、その支払が確認でき次第、一定期間の後に運営者が掲載を中止、削除するものとします。
11条（サービス内容の変更等）
運営者は、申込者への事前の告知をもって、本サービスの内容を変更、追加または廃止することがあり、申込者はこれを承諾するものとします。
第12条（掲載契約の解除等）
- 運営者は、申込者が以下のいずれかに該当する場合には、事前の通知なく、申込者に対して、本サービスの全部もしくは一部を解除することができるものとします。
- 本規約のいずれかの条項に違反した場合
- 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
- 料金等の支払債務の不履行があった場合
- 運営者からの連絡に対し、一定期間返答がない場合
- 本サービスについて、最終の利用から一定期間利用がない場合
- その他、運営者が本サービスの利用を適当でないと判断した場合
- 運営者は、本条に基づき運営者が行った行為により申込者に生じた損害について、一切の責任を負いません。
第13条（損害賠償責任）
申込者は、当該規約事由に違反することにより運営者に損害を与えた場合は、その損害を賠償するものとします。また、これらの事由により第三者との間でトラブルが発生した場合には、申込者の費用と責任 で解決するものとします。
第14条（利用規約の変更）
- 運営者は以下の場合には、申込者の個別の同意を要せず、本規約を変更することができるものとします。
- 本規約の変更が申込者の一般の利益に適合するとき。
- 本規約の変更が本サービス利用契約の目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき。
- 運営者は申込者に対し、前項による本規約の変更にあたり、事前に、本規約を変更する旨及び変更後の本規約の内容並びにその効力発生時期を通知します。
第15条（通知または連絡）
申込者と運営者との間の通知または連絡は、運営者の定める方法によって行うものとします。運営者は、申込者から、運営者が別途定める方式に従った変更届け出がない限り、現在登録されている連絡先が有効なものとみなして当該連絡先へ通知または連絡を行い、これらは、発信時に申込者へ到達したものとみなします。
第16条（権利義務の譲渡の禁止）
申込者は、運営者の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。
第17条（掲載前キャンセル）
申込者が原稿掲載前に申し込み自体をキャンセルした場合、運営者は別途運営者が定める費用全額を申込者に請求できるものとします。
第18条（協議事項）
申込者及び運営者は、本規約に定めのない事項及び本規約の各条項の解釈について疑義が生じた場合には、互いに誠意をもって協議し解決するものとします。
第19条（管轄裁判所）
本規約及び本サービスの提供に関して生じた紛争については、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。